Realtor®

En la industria de bienes raíces, un Realtor es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®.

Como miembro, una persona suscribe los estándares de la asociación y su código de ética.

Esencialmente, la NAR los mantiene en el estándar más alto. Esta membresía en NAR también incluye acceso a datos del mercado inmobiliario y servicios de gestión de transacciones, entre otros beneficios.

Este termino se utiliza en el estado de Florida, USA, ya que la NAR es una asociacion es una asociacion americana.

Los Realtors están en formación continua, recibiendo entrenamientos periódicos y actualizaciones, además de ser los únicos con acceso al SLM. Para poder ejercer deben haber firmado el código de ética de la asociación.

El Multiple Listing Service (MLS) o Servicio de listado múltiple (SLM), en español, define la colaboración entre agentes inmobiliarios. 

¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad pero te encuentras indeciso entre contratar a un Broker inmobiliario o a un Asesor inmobiliario?

Agente Inmobiliario: son quienes se dedican a asistir y aconsejar a compradores y vendedores de propiedades durante las transacciones comerciales. Estos profesionales obtienen su licencia luego de aprobar su examen en el campo de bienes raíces. 

Los Agentes Inmobiliarios realizan las transacciones en nombre de un Bróker, esto quiere decir que solo pueden vender propiedades si trabajan para un Bróker Inmobiliario o para una firma inmobiliaria. Una de las ventajas de los Agentes Inmobiliarios es que manejan conocimientos integrales en las áreas de inspección, contratos y negociaciones.

En México, un Asesor o Agente Inmobiliario es un profesional que brinda servicios de intermediación en la compra, venta y alquiler de bienes inmuebles. Estos asesores pueden trabajar de manera independiente o estar afiliados a una agencia inmobiliaria. Son expertos en el mercado inmobiliario local y ayudan a los clientes a tomar decisiones informadas.
Ya hay varios Estados en México que cuentan con la licencia inmobiliaria obligatoria para todos los asesores , y en Mexico para todos los casos se requiere la Certificación Oficial de CONOCER como asesor inmobiliario para adquirirla. 

Bróker inmobiliario :  También conocido como Intermediario Inmobiliario o Agencia Inmobiliaria, el Bróker está calificado para ejercer todas las funciones de un agente, y manejar el aspecto financiero de las transacciones inmobiliarias. En este sentido, el Bróker asume toda la responsabilidad legal por cualquier acción realizada por el Agente Inmobiliario o Realtors que trabajen en su representación.

La mayoría de los brokers tienen una pagina web para optimizar su tiempo y mostrar las propiedades a sus clientes de forma eficaz.

Además, es conveniente destacar que los agentes inmobiliarios no cobran directamente de los clientes, sino del broker inmobiliario a cargo del cual están.

Además, aunque lo normal es ver un broker inmobiliario con un grupo de varios agentes inmobiliarios, también es muy común que un broker inmobiliario y sus agentes asociados busquen estructuras más grandes, como las grandes franquicias inmobiliarias que todos conocemos.

Conclusion: 

• El bróker tiene una misión más global y estratégica en el negocio, mientras que el agente es más operativo y netamente enfocado a lograr la venta de propiedades.
• Un broker inmobiliario es la persona que desde su oficina se encarga de organizar y dirigir las gestiones inmobiliarias, coordinando los procesos legales entre el vendedor y el comprador. Por lo general los agentes inmobiliarios son los encargados de hacer todas las gestiones posibles para qué qué los compradores y vendedores lleguen a un comun acuerdo y por ultimo puedan finalizar la transacción con el broker . 
• El trabajo de agente inmobiliario está centrado en captar clientes, buscar inmuebles, mostrar inmuebles, es decir es el profesional que trabaja para una agencia en particular y de manera autónoma, ser agente inmobiliario es gestionar, asesorar y facilitar el proceso de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes, inmuebles y de sus derechos correspondientes .
• El agente inmobiliario no solo se encarga de asesorar y negociar, tambien se encarga de ofrecer un servicio personalizado que le permita al cliente sentir confianza en la persona que lo va a representar y que  al momento de poner en sus manos su proceso de compraventa todo salga perfecto. 

Fuentes diversas inmogesco, Vanessa Gagliolo.